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新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

一、開荒保潔 ?1.為什么要做開荒保潔？ ?所謂開荒保潔，就是裝修結(jié)束后對新房進行的第一次保潔。裝修從流程順序上看包括了水電工—瓦工—木工—油漆工這五個工種，雖然每個工種結(jié)束后都會對現(xiàn)場進行一次清理，但是一些附著性較強的垃圾難免會殘留下來。尤其是墻面涂刷涂料或是天花板吊頂后，水泥塊、涂料點會殘留在地面或是墻面上，玻璃窗也會因為長期施工而布滿灰塵。因此，為了提高入住質(zhì)量和檔次，這些污漬都必須在入住前清洗干凈。 ?2.開荒保潔需要做什么？ ?一個比較全面的開荒保潔內(nèi)容包括了擦玻璃、全面吸塵養(yǎng)護、清洗地面、廚衛(wèi)除污消毒、裝修痕跡清理以及地板打蠟等主要工作。清潔后的房屋*終要達到目視玻璃無水痕、手印，窗明幾凈；廚衛(wèi)墻體無色差、無污漬殘留、潔具潔凈、無異味；臥室和客廳墻地無塵、燈具潔凈、開關(guān)盒無膠漬；地面無水泥塊、涂料點、膠漬等殘留。 ?3.開荒保潔誰來做 ? ?開荒保潔是一項艱苦復雜、比較耗費心力的工作，如果業(yè)主自己來做可能需要比較多的時間和精力，建議選擇專業(yè)的保潔公司，有一套標準的工作流程，不僅清潔效果好而且效率高，方便業(yè)主能盡早入住。 ?由于目前保潔行業(yè)不具備嚴格的規(guī)范，因此業(yè)主在選擇保潔公司時要多留意公司是否經(jīng)過工商注冊，并與公司確定保潔服務范圍、收費標準以及物品損壞后的賠償辦法，以免日后產(chǎn)生糾紛。
發(fā)布時間 : 2021-11-16 點擊 : 0
保潔行業(yè)現(xiàn)狀剖析

保潔行業(yè)現(xiàn)狀剖析

近些時間以來保潔行業(yè)出現(xiàn)了新的氣象：家里請的保潔員，做了幾次就建議你，以后可以不用再和家政公司聯(lián)系了，要做保潔直接打他們的電話就行。記者調(diào)查了解到，目前深圳市保潔行業(yè)內(nèi)類似的“自立門戶”行為頻繁發(fā)生，導致保潔公司舉步維艱，近一半的深圳保潔公司只能選擇退出。 ? 　　保潔公司利潤率可能不到10% ? 　　“以前找保潔都是跟公司聯(lián)系，后來有兩個阿姨做得不錯，我們就直接和她們聯(lián)系了?！蓖跸壬f，當初在報紙上隨便找了個保潔公司的電話，他們每次派來的人都不同，“有一次來的兩個阿姨態(tài)度很好，做事也認真，我就把她們的電話記了下來?！? ? 　　王先生說，后來家里要做清潔的時候，他都是直接給這兩名阿姨打電話，但她們并不是每次都有時間。幾個月后，這兩名阿姨卻主動告訴他，表示自己出來單干了，“保證隨叫隨到”。 ? 　　“近段時間來，這樣的情況很多，簡直可以說是‘頻繁’?！鄙钲谑屑艺袠I(yè)協(xié)會會長陳富全告訴記者，受到這些“游擊隊”的沖擊，成都近年來保潔公司的數(shù)量在逐漸減少，“2007年全市有1400多家保潔公司，但這兩年很多都不做了。據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù)，目前深圳市將近一半的保潔公司都準備退出家政市場?！? ? 　　據(jù)了解，目前成都市場保潔公司招保潔員，每月的底薪＋提成可以達到1500元，并且包吃包住、購買社保、承擔培訓費用。陳富全給記者算了一筆賬：兩名保潔員，一天通常能做4戶人，由于大多數(shù)保潔公司都是采用“包年”的方式，平均下來一戶清潔費50元左右，那么兩個保潔員一天的產(chǎn)能就是200元，平均下來就是100元每人，“這其中要扣掉1500元的工資，一個月的吃住費用，社保費、培訓費用、材料費等等?！标惛蝗f，這樣算下來，保潔公司的利潤率可能不到10%。 ? 　　改變現(xiàn)狀成都保潔謀求轉(zhuǎn)型 ? 　　“我們出來單干也是不得已?！弊蛉障挛?，記者聯(lián)系到了保潔員陳姐。今年初，她從保潔公司跳了出來，做著幾個老客戶的生意。 ? 　　陳姐說，過去在公司干的時候，不用擔心客源，每天公司都會給她們派活，“但是我們的提成確實有點低?！标惤阏f，對于單次收費的客戶，她們能拿到的提成也要高點，但大多數(shù)客戶都是“包年”，這樣做一戶總共才收40～50元，她能拿到的提成也就10元左右。 ? 　　陳姐告訴記者，正規(guī)的公司還好點，一些小公司本來生意就不好，也不會提供社保、培訓，“其實他們就是在家里打個電話，就把錢賺了，我們在外面那么辛苦，賺得還不如老板多?！标惤阏f，這一行干久了，大家都有抵觸情緒，“出去干活的時候也比較馬虎，過得去就行了?！彼f，現(xiàn)在自己出來干，掙的錢都是自己的，干活也更認真，“本來客源就不多，如果人家不滿意不找我們了，就沒法干下去了?！? ? 　　不過，記者了解到，“游擊隊”并非長久之計，其在運行中存在著不少的隱患。舉例而言，如果“游擊隊”在保潔的過程中損壞了貴重物品，他們往往無力賠償;如果在工作時受傷，那么客戶作為雇主，還可能承擔賠償他們醫(yī)藥費的責任。 ? 　　對此，陳富全表示，深圳市保潔行業(yè)已經(jīng)到了必須改變的時候。據(jù)悉，深圳家政行業(yè)協(xié)會經(jīng)過多次討論，決定改變傳統(tǒng)保潔只做普通清潔的功能，通過這種方式可以提高保潔員的收入水平，讓保潔員安心在保潔公司工作。從而改變保潔航有人現(xiàn)狀。
發(fā)布時間 : 2021-11-16 點擊 : 0
家居清潔之六大禁忌

家居清潔之六大禁忌

用水清潔刷洗塑膠地板會使清潔劑及水分和膠質(zhì)起化學作用，造成地板面脫膠或蹺起現(xiàn)象。如碰到水潑灑在塑膠地板上，應盡快將其弄干。 ?2、真皮沙發(fā)用熱水擦拭。 真皮沙發(fā)切忌用熱水擦拭，否則會因溫度過高而使皮質(zhì)變形?？捎脻癫驾p抹，如沾上油漬，可用釋稀肥皂水輕擦。 ?3、鍋具清洗時只洗正面不洗反面。 鍋具使用完后立即清洗正反面，而且一定要烘干。但大多數(shù)人只洗表面不洗底層的習慣是非常錯誤的。因為鍋子的底層，常沾滿倒菜時不慎回流的湯汁，若不清洗干凈則會一直殘留在底層，久而久之鍋底的厚度就漸漸增厚；鍋子變得愈來愈重，日后也一定影響炒菜的火候，所以一定要正反面一起洗凈，再放置爐上用火烘干，以徹底去除水氣。(奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力） ?4、藤編家具用普通洗滌劑刷洗。 藤編家具用普通洗滌劑刷洗，會損傷藤條。*好使用鹽水擦洗，不僅能夠去污，還可使藤條柔軟富有彈性。藤椅上的灰塵，可用毛頭軟的刷子自網(wǎng)眼里由內(nèi)向外拂去灰塵。如果污跡太重，可用洗滌劑抹去，*后再干擦一遍。若是白色的藤椅，*后還抹上一點醋，使之與洗滌劑中和，以防變色。用刷子蘸上小蘇打水刷洗藤椅，也可以除掉頑垢。 ?5、用水擦拭電腦、電視和音響。 電腦、電視和音響都是精密的機器，清理時千萬別用水去擦拭。清潔家電時，可以用輕巧的靜電除塵刷擦拭灰塵，并能防止靜電產(chǎn)生。家電用品上用來插耳機的小洞或是按鈕溝槽，平時應用棉花棒清理。若是污垢比較硬，可以使用牙簽包布來清理，即可輕松除去。 酒精稀釋后對付音響和計算機上的按鍵*合適不過，你可以將酒精裝在噴壺中噴在按鍵上，然后用純棉的干布擦拭，既可以去除污漬，也能消毒。同時，衣物柔順劑也可以在家居清潔時派上用場，用兌有柔順劑的水擦拭家電，可使其在一周內(nèi)不易沾塵，效果極佳。 ?6、清潔時行走路線雜亂。 ?具體方針是：由上至下，由里而外，將清潔用具放在一只桶里面，讓它隨時跟隨著你，以順時針方向打掃房間。將所需的清潔用具集中存放，并保持已打掃過的房間干凈整潔。潔過的家居再染上灰塵。
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